點交否: 部分點交、部分不點交
建物部分如無第三人占用，拍定後點交。
使用情形
一、114年12月20日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市縣府段563建號建物坐落苗栗大廈內，經檢視無增建。經請鎖匠開鎖入內後檢視，查封建物佈滿灰塵，空無一物，無水無電。鄰居稱查封建物久無人居住。債權人代理人稱：查封建物有4個停車位，但因老舊均無法使用。
二、115年1月20日債權人代理人具狀稱：查封建物經詢問管理員，表示該建物已經長達20年以上無人居住使用，建物無足以影響交易之特殊情事。另經檢視所提出之照片，停車位為機械式停車位，且附註苗栗大廈99年9月13日公告停車場禁止使用。
三、依前案（113司執26664）鑑價報告內容所載，查封建物為社區大樓產品，社區名稱為「苗栗大廈」，樓高12層，社區管理及建物整體外觀保養情況尚可，563建號位於社區第11層樓，主要用途為住家用，現況均屬閒置情形。
四、本件拍賣建物如無第三人占用，拍定後點交。又查封建物是否確無重大足以影響交易之特殊情事仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。
備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,500,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。