點交否：不點交
使用情形
一、１１４年９月９日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指稱：１１３８建號建物無增建，１１３９建號建物地下層左側鐵皮為增建（於假扣押測量暫編定為１７０６建號，無再增建），經檢視有嚴重漏水及壁癌。在場第三人陳ＯＯ稱１１３８建號建物係其兒子與債務人承租，租賃期間自民國１０７年１２月１３日起至民國１５７年１２月１２日止，每月租金新臺幣１萬元，房子有漏水之情事；１１３９建號建物係第三人李ＯＯ向債務人承租。
二、法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件拍賣建物債務人未現實占有，拍定後不點交。
備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟貳佰貳拾伍萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰肆拾伍萬元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件暫編１７０６建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
六、本件標的物分２標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。