使用情形
一、１１４年６月２６日現場履勘時，債務人之子在場稱建物係自住，無出租，地政人員指界稱６４８地號土地其上有建物、巷道、空地。
二、法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
三、本件建物拍定後依現況點交，如有第三人主張有權占有，則不點交。土地因係拍賣應有部分，故不點交。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件拍賣標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
六、本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
七、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，法院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
八、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
九、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，得檢具基地租賃契約等證明文件，優先承買。

備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰伍拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：壹佰參拾萬元。