點交否：不點交

使用情形
一、１１３年１１月１９日現場查封測量時，債務人不在場，據地政人員指稱：６９８─１１、６９８─１２地號土地為建物(門牌:新庄街３５０巷８２弄３號)前的道路；２１９１建號建物三樓後段陽台有增建(經測量暫編定為２５２３建號)，另據在場人黃０任表示建物係其向債務人承租，並有租賃契約佐證，租賃期間為１１３年１月１０日至１１８年１月５日止，三樓因地震受創有裂縫且三樓樓梯間有壁癌及漏水。
二、１１３年１１月２９日債權人具狀陳報並提出租約影本:經承租人黃０任表示，建物係其向債務人承租，自１１３年１月１０日起至１１８年１月５日止，共６０期，每期租金為新台幣１５０００元，並於１１２年１２月２１日一次給付６０期之租金。
三、據鑑價報告記載:拍賣建物目前有人居住使用中，建物維護情況尚可。
四、法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
五、２１９１建號因租賃關係早於本案查封且尚未屆至，拍定後不點交。

備註
一、上開不動產５宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟零參拾捌萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰零柒萬陸仟元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件暫編２５２３建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
六、本件標的物分９標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。