點交否: 部分點交、部分不點交

使用情形
(一)建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
(二)114年9月12日現場查封時，債務人在場稱，813建號建物為其自己使用，無出租或出借他人；房屋頂樓有增建，亦為其自己使用，可由公共樓梯出入，與813建號建物內部不相通，但係共用水電錶；813建號房屋內部有漏水問題。115年1月9日現場執行時，經檢視屋內有壁癌，且有鋼筋外露之情形；經地政人員測量確認，813建號建物之前陽台部分有增建，廚房部分有外推增建，頂樓平台亦有鐵皮增建；債務人稱增建物之內部物品均為債務人所有，目前作為儲物空間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
(四)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
(五)1138建號建物係未辦保存登記建物，拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，分別標價，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,970,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：800,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。