點交否: 點交

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,517,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,456,000元。
四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
五、拍賣土地使用分區為農業區，拍賣建物為磚造鐵皮鋼架造二層樓未辦保存登建物，據債權人陳報：拍賣之不動產由債務人與家人居住使用，無出租、出借等情形，惟應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理），因本院無從查知正確之占有使用情形，故若拍定後無他人主張正當占用權源，且無依法不得點交之情形，則拍定後建物得點交。至有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，則未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。