備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：32,970,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：9,891,000元。
四、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
五、本件拍賣建物一樓查封時有第三人張智皓承租，其餘樓層據債務人之遺產管理人稱，無人居住使用，僅遺留雜物。據債權人陳報，拍賣建物有雙樓梯設計，拍定後一樓不點交，其餘樓層點交。本件拍賣標的為集合式住宅，拍賣土地70地號據鑑價報告稱為社區通道出入口及公共設施用地，拍定後不點交，共有人亦無優先承買權。
六、拍賣建物889建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。且有部分建物占用鄰地約5.19平方公尺，使用權源不明，法律關係由應買人自理，如屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。
七、本件拍賣建物一樓之承租關係並非租地建屋關係，不符合土地法第104條之情形，承租人無優先承買權。