使用情形
一、本件拍賣標的1076建號建物現由債務人及其父親共同居住使用，屋內為1廳4房2衛浴及前、後陽台之格局。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年8月26日北市消調字第1143015890號函覆，該標的建物曾於108年12月23日發生火災，火災係於3樓起火並延燒至4樓，造成系爭建物部分受損，無人員傷亡；經臺北市政府警察局大安分局114年8月25日北市警安分刑字第1143020372號函覆，經查最近3年本分局未接獲該址所報非自然死亡案件；經臺北市建築管理工程處114年8月25日北市都建使字第1146149881號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：34,100,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：6,820,000元。