點交情形
點交否：８４２建號建物點交、其餘不點交
使用情形
一、１１５年５月１５日現場查封，債務人楊小姐在場稱：查封之竹南鎮海口海口小段８４２建號建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。查封建物１樓右方有鐵皮增建，並有出租，租約至１１６年４月左右，惟目前承租人已搬走幾個月。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。
二、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
三、本件暫編第１３８５建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，且本建物有部分占用鄰地情形(第一層使用７６４地號１０‧３４平方公尺，第一層使用７５９地號１‧５６平方公尺，第一層夾層使用７６４地號１０‧３４平方公尺，第一層夾層使用７５９地號０‧８７平方公尺)，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。又如有第三人就建物所有權有爭議，須俟該異議之訴或確認之訴判決確定後，法院再通知拍定人繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，危險自行負擔。
四、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟伍佰陸拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：參佰壹拾貳萬元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。