使用情形
一、本院於114年1月10日查封時，債務人戴珠在場，稱本件拍賣建物由債務人自住，屋內有壁癌、天花板滲水情形。據地政人員指界稱本件拍賣749地號土地為社區道路，實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後建物點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,330,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：866,000元。
四、767地號及346建號，拍定後抵押權塗銷。749地號未設定抵押權。
五、據前案（本院113年度司執字第9551號）卷內鑑價報告之記載，本件拍賣767地號使用分區為部分第一之一種住宅區、部分學校用地，749地號為第一之一種住宅區。
六、建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。