使用情形
一、本件拍賣標的１２建號建物，現無人居住使用；２１７地號土地其上坐落二建物，其中一建物門牌號碼為新店區太平路２８巷２號，惟相鄰建物未有門牌號碼；２１７─１及２１８地號土地部分現為門牌號碼太平路２８巷２號建物坐落基地，部分為空地，部分搭設鐵皮棚架；２１８─１地號土地部分為前揭建物坐落基地，部分為建物前方空地；２１７─２地號土地為前揭建物及太平路２８巷２６號部分建物座落基地，部分為其前方道路用地；２１７─３地號土地為前揭建物樓梯前方之空地。本件除２１７及２１７─２地號土地使用分區為旅館區，其餘土地使用分區均為第四種住宅區。
二、拍賣之１２８７建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊１１１年１月２４日新北拆認二字第１１１３２４３５４８號函，建物為垂直增建違章建築，屬既存為彰建築拍照建檔列管，請應買人注意。
三、本件拍賣標的其上坐落之太平路２８巷２號及相鄰未有門牌之建物均不在拍賣範圍內，並經法院１０９年度司執字第８８９４０號案件執行遷讓房屋完畢，建物現均無人占用。地上建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６條之２之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。
四、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交意之特殊情事，經新北市政府消防局１１１年１月２４日新北消指字第１１１０１６６０８４號函覆，自１０５年１月１日至１１１年１月２１日止未曾受理旨揭地址火災案件；經行政院原子能委員會年月日會輻字第號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局１１１年１月２４日新北警店刑字第１１１４０９５０７６號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局１１１年１月２４日新北工建字第１１１０１６６３３２號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人所有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
五、前揭土地上之建物占有使用權源均不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意，故本件拍定後除１２建號建物拍定後點交外，其餘部分不點交。

備註
一、分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹億零陸拾壹萬陸仟元。
三、保證金新台幣：貳仟零壹拾貳萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。