"本件不動產前於１０６年１２月２１日他案辦畢假扣押查封登記。本件執行期間，債務人提出經公證之租賃契約，出租於第三人陳Ｏ智，租賃期間自民國１０６年９月１５日起至１１３年９月１４日止。１０７年８月１７日經債權人導引現場履勘時，債務人在場，該屋現租賃如債務人之前提出之租賃契約書所載，另承租人陳Ｏ智亦在場，稱因與債務人亦有債權債務關係，現承租做為倉庫及員工辦公使用，月租４萬元，租期是從１０６年９月至１１３年９月，另有地下室有車位，但沒有編號，位置在牆壁上電箱編號３的位置，系爭建物無增建，亦無其他足以影響價格之特別情形。上開租賃關係業經除去，俟除去租賃關係確定，拍定後方能點交。若因除去上開租賃關係為上級審廢棄而確定應不點交，則在核發權利移轉證書前，得以拍賣條件變更為由，撤銷拍定;核發權利移轉證書後，應由拍定人另行循相關法律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得異議，並請應買人注意。
因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
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