使用情形：
(一) 60198、63576建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
(二) 民國114年11月25日、115年3月13日現場執行時，據地政人員指出，487地號土地位於門牌為承德路4段10巷33號建物前之道路用地；經入內檢視，後陽台及中間天井有增建(即63576建號建物)，房屋內部改裝成3間套房，有擺放居家用品，已斷電但未斷水，債務人似未居住於該處。又臺北市政府警察局士林分局114年12月4日函覆，本件標的現無人居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三) 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
(四) 臺北市建築管理工程處於115年4月16日函覆：63576建號建物係位於防火巷(間隔)之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條：建築完成時間無法判斷，得拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
備註：
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,520,000元。
三、保證金新台幣：2,310,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、拍賣日期：中華民國115年10月7日第二次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）