點交否: 點交

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：39,032,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：11,710,000元。
四、本件抵押權於拍定後塗銷之。
五、依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣建物現為債務人之繼子及其家屬占有使用中，本院經核認占有人與債務人為直系姻親關係，仍為債務人之家屬，核屬民法第942條所稱之占有輔助人，應與債務人同受點交之效力所及，故本件拍定後點交之，占有人如有不服，應於拍定前檢附相關證據具狀向本院聲明異議。
六、本件拍賣建物中含有與建物附合之電梯一部，其價值已經評估並包含於列入建物之總價中。
七、本件拍賣第1-30、1-36地號土地為社區內之共用車道，共有人無優先承買權。
八、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。