使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於查封時，據地政人員指稱796地號土地為97建號建物坐落基地及屋前空地，建物部分債務人之兒子在場，據其稱係債務人自行居住，又稱因鄰居整修問題導致建物二樓有漏水問題，現正跟鄰人訴訟中，故本件建物有嚴重漏水之情事，於拍定後依現況點交。
四、本標內暫編719號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
五、本標暫編719號建物有一部座落同段786、791地號土地上，使用權屬不明，恐有受拆除之風險，佔用責任由拍定人自行處理。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,910,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,582,000元。