使用情形
不動產於查封時，債務人在場稱建物由其與家人居住使用，因有地震導致牆壁龜裂，地下一樓有機械上層車位Ｂ３編號。上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後僅建物點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交，其餘部分不點交。

備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：１２,１００,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：３,６３０,０００元。
四、土地之編定使用種類為臺中市南區第三種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、本件土地依登記謄本記載其他登記事項：「（一般註記事項）部分國宅用地」，此部分請應買人注意。
七、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
八、依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
九、建物是否確有停車位使用權及有無積欠管理費用不明，此部分應由拍定人自理。