2725建號建物現由第三人黃若嘉承租占有使用中，租賃期間自民國107年5月1日起至109年4月 30日止，每月租金新台幣貳萬元整，另有押租金肆萬元，惟上開第三人之租賃權係於抵押權設定 （106年6月12日設定）後所成立，業經本院於108年7月23日予以除去，如拍賣程序終結前（即核 發權利移轉證書前）無人聲明異議，或聲明異議無理由經裁定駁回確定者，拍定後仍依現況點 交，否則不點交。請應買人自行斟酌注意。另據債權人陳報，本件標的共有部分2761建號有車 位，編號為B2-19號，惟債務人陳報車位編號為B2-4號（目前出租予第三人林昆明，每月租金 4500元，租期自106年1月1日起至111年12月31止），故車位部分不點交，且因停車位編號未於建 物登記簿謄本中載明，僅供參考，是否確有停車位使用權或實際編號為何請應買人自行查明，如 有爭議，以實體確定判決為準。