一、拍賣標的29建號建物由債務人出租予小師傅食品有限公司經營『麵包匠』麵包店，租期自106年1月1日起至109年12月31日止，惟第三人於107年8月20日陳報已於107年7月31日遷出房屋，不再承租房屋。經本院107年11月15日現場履勘測量增建時，原承租人已搬離，在場人稱2樓增建及1樓後方現由隔壁聚豐園餐廳使用做為廚房增建用，偶而會到廚房使用做外燴，惟其係於查封後始占用，不得對抗查封效力，故本件拍定仍點交。
二、拍賣標的463地號土地位於29建號建物前之騎樓空地，故本件拍定後依現況點交。
三、1660建號增建部分占用其他地號，且因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，嗣後有被拆除之危險，請應買人注意。
四、拍賣標的經鑑價機關查詢相關主管機關網站後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋，請應買人注意。