點交否:不點交

使用情形
一、本院於民國111年9月14日假處分查封時，債務人不在場，假處分債權人黃○煥稱建物現由其與小孩居住，債務人已搬離、無增建；本院於112年3月1日赴現場調查時，經現場察看本件拍賣建物無門牌、電鈴似已損壞，後門處有逸境新村6號建物之門牌可供參考本件拍賣建物相對位置，惟實際位置仍請投標人自行查明，本院乃依不動產謄本所載進行拍賣，不為實體認定。　
二、本件建物現非債務人占有，拍定後不點交。
三、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,480,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,896,000元。
四、本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。
五、建物有無其他足以影響交易之情事不明(如：海砂屋、輻射屋、地震、火災受損、非自然死亡情事)，請投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明確認後，慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。