點交否：不點交

使用情形
一、本件８２建號為７５使字第２３５號之建物，本件標的查封時，據地政人員指稱３３─１地號坐落福泰街４５號建物前之水溝蓋用地。建物標的於查封時，第三人黃○○在場稱該屋現為第三人及其家人居住使用，債務人未居住於此，並稱該屋無增建，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局稱地號係３３─１地號係７５使字第２３５號使用執照之建築基地(含法定空地)即本件８２建號等建物之建築基地(含法定空地)，應與本件８２建號併同移轉。本件標的查封時，為第三人占有使用，本件標的拍定後不點交。
二、依鑑定報告所載，本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情，另網路查詢無非自然死亡相關資料；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
三、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
四、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：捌佰捌拾捌萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：壹佰柒拾捌萬元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。