點交否: 不點交
本件建物查封時，承租人張家綺在場陳稱，係向關係人顏養承租一樓使用，自民國98年起承 租，租期屆滿後未續約，但仍繼續承租，並稱一樓部分於承租期間無地震受創、火災受損及 非自然死亡情事，偶爾有一點漏水。經檢視二樓、三樓有增建，二、三樓於107年2月13日信 託登記前即已由第三人顏禮智占有使用。本件建物一樓租約屆期後仍繼續承租，視為不定期 租約，二樓及三樓於查封前已由第三人占有使用，故拍定後不點交。
本件拍賣之7668號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，且需承擔被拆除之風險，日後不 得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。