點交否: 點交
使用情形
一、他項權利設定情形：設定最高限額抵押權新臺幣310萬元，拍定後塗銷。
二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件建物於民國115年5月18日查封時，經敲門無人應門，會同警員、鎖匠開門入內，屋內現為空屋觀之電表重拉、大門換新，有裝修之情事，現為無人居住之空屋，故於拍定後點交。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，依基隆市警察局第三分局115年5月27日基警三分偵字第1150307527號函略載：標的建物無非自然死亡情形（自殺、他殺等）等語；依基隆市消防局115年5月27日基消調貳字第1150103544號函略載：標的建物經查無發生火災記錄等語；依鑑定報告略載：如海沙屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡之特殊情形，經估價師於公開資訊網路蒐集並無資料記錄，惟該等特殊情形仍應以主管機關檢測為準等語。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
四、本標內暫編10265建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,104,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,221,000元。