點交否：不點交
使用情形
本院於民國114年10月14日至現場查封及履勘，債務人不在場，債務人母在場稱：「房屋前後均有陽台，屋後陽台改為室內使用。無分管停車位。天花板、牆壁均有油漆剝落，有壁癌之情形。」等語。
依據民國114年10月提出到院之鑑價報告稱：「勘估土地286地號土地使用分區屬第三種住宅區。286-1、286-2、286-3地號土地使用分區屬道路用地。土地上座落鋼筋混凝土造4層建築，勘估建物位於第4層，屋齡約41.5年。勘估建物所臨街巷道寬度約6公尺。市場及學校接近性普通。大眾運輸條件普通。」等語。
關於本件拍賣建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後不點交。
備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,110,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：422,000元。