點交否：不點交

使用情形
一、１１３年１１月１８日現場查封時，債務人不在場，據在場第三人邱０昶稱:房屋原本屬於我父親邱０購(是我父親建的)，其在世時就過戶給我兒子，後來債務人與我父親是舊識，經由我父親同意帶著我兒子一同再把房屋過戶給債務人，我覺得我父親有受騙之情事，因他當時已生病，債務人承諾代還房屋貸款，期間有還約３至４年，我父親知道債務人要生意資金同意其將房屋貸款，我們居住在這裡約２５年，一至三樓樓梯間，四樓增建(經測量暫編定為７３０、７３１、７３２建號)，並稱建物因９２１地震後樓梯間，四樓有些裂縫。
二、１１３年１１月２９日債權人具狀陳報:經邱姓在場人稱，目前為自住使用，無出租他人之情事，並表示系爭房屋原為其父親所建造，其父親與債務人黃啟鴻認識，因債務人黃啟鴻有資金需求，故向邱姓在場人之父親表示，如將建物移轉所有權至其公司名下，可向銀行貸得較高之金額，後續貸款亦無須由邱姓在場人之父親負擔，邱姓在場人之父親遂答應債務人黃啟鴻之要求，將建物所有權移轉予債務人。惟並未提出相關契約。
三、據鑑價報告記載:４６６、４６７、４６８建號建物目前有人居住使用中，建物維護情況尚可。
四、法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
五、現居住人占有權源不明，拍定後不點交。

備註
一、上開不動產７宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟柒佰玖拾伍萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：伍佰伍拾玖萬元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件暫編７３０、７３１、７３２建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
六、本件標的物分９標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。