使用情形
本院於民國114年10月20日至現場履勘，在場人林○彬稱房屋為債務人居住使用。房屋內有嚴重壁癌，屋內堆滿雜物，有傢俱、神明桌，有一內梯通往3樓，3樓為增建(經地政編為948臨建號)之鐵皮牆壁有部分破損。
依據民國115年3月提出到院之鑑價報告稱：「建物為加強磚造地上二層樓之地上第一、二層及增建。建物屋齡逾44年。622、628及628-1地號為住宅區，621地號為零售市場用地(公共設施用地)，628-2地號為道路用地(公共設施用地)。室內平頂及牆面部分有滲漏水漬跡，地坪部分積水，整體屋況老舊。」等語。
拍定後點交328建號。

備註
一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,524,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,305,000元。