點交否：點交

使用情形
一、法院於１１３年１２月２５日至現場查封時，本件標的由債務人自行居住使用，１樓為營業使用，經檢視１、２樓均有增建，３、４樓全部為增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
二、本件建物拍定後點交。

備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟壹佰壹拾參萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰貳拾貳萬陸仟元。
四、抵押權登記拍定後全部塗銷。
五、本件３３４地號土地使用分區為平鎮(山子頂地區)都市計畫(民國７５年１２月５日)住宅區；３３５地號土地為平鎮(山子頂地區)都市計畫(民國７５年１２月５日)道路用地，屬公共設施用地。土地取得方式為徵購。需地機關為桃園市政府工務局，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
六、１７４７建號建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
七、本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
八、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達法院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，法院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。
九、刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。