1565建號點交，機車及汽車車位部分不點交

使用情形
１１４年９月２６日債權人會同地政人員導往現場，債務人開門，屋內雜物眾多，１４５號１３樓為樓中樓，包含１３樓及１４樓，債務人表示購買房屋時即有增建１５樓及１６樓，自１３樓起即有內梯可達至１４及１６樓，又１５樓外有大樓本身之外梯可抵達，有對外之門，平常會鎖上，外人無法進入，１６樓擺放神明桌，１６樓內梯可以通往１７樓即頂樓平台，因債務人平常會鎖住通往平台之外門，外人均無法使用，地政人員現場表示１７樓平台可能為大樓本身之屋突，須回所調閱竣工圖，１７樓平台並未有鐵皮遮蓋密封。債務人表示房子為自住，１７樓部分地震受創女兒牆受損，１５樓及１６樓增建部分嚴重漏水。債務人表示有二個機車位及二個汽車停車位（位於Ｂ２ 號碼為０２、０３），為債務人專屬使用，目前機車停車位是借他人擺放，汽車停車位目前由公司車停放中。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：４１,２００,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：８,２４０,０００元。
四、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
七、３２２１建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。新北市政府違章拆除大隊１１４年１１月３日來文表示本增建查無認定記錄，若之後有被認定有影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理，將限期拆除。