點交否：不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界及測量建物增建。建物會同鎖匠及警員開門進入屋內無人，但有日常生活用品，惟何人居住使用無法看出，經現場調查，依肉眼觀察，無嚴重漏水之情事。因現場未遇其他住戶，無法調查是否有其他影響交易之其他情事。惟經警員訪查附近住戶，鄰人稱無其他影響交易之特殊情事。另建物屋外門口地上有謝○喬、謝○倫之信件。土地經地政人員指界，兩筆土地為建物坐落之基地、屋前空地及停車位。７０５地號土地位於房屋坐向之右側、７０６地號土地為左側。本件建物經現場調查所得：建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內亦無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，茲因法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行查明。後債權人於１１４年３月１８日陳報，建物為謝○倫一家人居住，使幅權源不明。另經謝○倫於１１４年５月２７日具狀聲明異議，稱本件不動產涉及詐騙案件，經刑事案件審理中，並經刑事扣押中（扣押案號為臺灣宜蘭地方法院１１４年度聲扣字第１號及１１４年度聲扣字第９號），請有意投標之人自行查明注意。本件於拍定後不點交。
四、本標之土地均無三七五租約之約定，均編定為特定農業區、甲種建築用地。
五、本標內暫編１１１３號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物３７９建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
六、本標暫編１１１３號建物有一部坐落同段７１４地號土地上，使用權屬不明，佔用責任由拍定人自行處理。

備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：３３,０００,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：６,６００,０００元。