點交否：不點交

備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：１４,６８０,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：４,４０４,０００元。
四、本件抵押權於拍定後塗銷之。
五、依據查封筆錄、鑑價報告、房屋現況調查表、承租人陳報之租賃契約及南帝國（一）大廈管理委員會函記載，本件拍賣建物現出租於第三人邵○○占有使用（租賃期間１１４年１月３０日起至１１９年１月３０日止，每月租金為１５,０００元），含有Ａ（二）區２６號及Ｂ（一）區２６號二個機械停車位，拍定後不點交。另本件拍賣１５５－１地號及５０３建號為社區公設部分，共有人無優先承買權。
六、公寓大廈管理條例第２４條第１項規定：「區分所有權人之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第３５條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」請應買人注意。
七、債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
八、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。