點交否：部份點交、部份不點交
使用情形
本件標的建物於查封時，屋內幾乎搬空，僅剩冰箱及洗衣機，後陽台原先安裝熱水器處、窗框及天花板有燒焦痕跡，請應買人注意。債權人陳報信箱內信件無人收取，且室內皆已搬空，可能已無人居住一段時間。拍定後建物點交，土地為坐落基地不點交。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參佰柒拾貳萬壹仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：柒拾肆萬伍仟元。
四、本件執行標的有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件土地使用分區為楊梅都市計畫(民國６５年５月１日)之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
六、經法院向桃園市政府消防局、桃園市政府警察局楊梅分局函詢是否有火災受損、非自然死亡情形、報案紀錄等足以影響交易之特殊情事，均函復無相關紀錄。法院查封筆錄所載內容僅供應買人參考，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
八、刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。