點交否：不點交
使用情形
本院於民國114年11月11日至現場履勘，債務人不在場。房屋內水電傢俱齊全，屋頂及牆壁均有嚴重壁癌，漏水嚴重。
民國114年11月提出到院之鑑價報告稱：「勘估標的物所在海濱國民住宅。土地使用分區：住宅區（住一），地勢緩坡抬高。建物構造為鋼筋混凝土造地上五層樓之地上第五層。屋齡迄今逾31年。建物使用現況：住家用。內有神明廳。各臥室平頂與靠外牆側之內牆面因長期滲漏水而有潮濕及發霉、污漬等情形。」等語。
依據基隆市地政事務所民國114年2月21日基地所登字第1140100858號函稱：「本市中正區祥豐段69-100地號土地及同段1489建號建物須併同移轉或（或）設定負擔，不得單獨拍定，以符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定；另該地為原住民保留地，其買受人資格受原住民保留地開發管理辦法第18條規定之限制，移轉之承受人以原住民為限。」等語。故本件拍賣房地之拍定人（承受人）以原住民為限。
拍定後不點交。
備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,646,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：930,000元。