使用情形
一、本件拍賣標的於查封及增建測量時，債務人在場，現為債務人與家人居住使用中。
二、本件拍定後依現況點交。
三、本件拍賣之4446建號建物中，屬於增建，拍定後此部分無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該增建部分是否得辦理第一次建物所有權登記、是否為違章建築及是否會因違建而遭行政機關依法拆除，由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦，法院不負擔保之責。如因違反建築法規遭主管機關認定為違章建築或（或）因此依法被拆除，均與法院權責無關。另本件係以建物現況拍賣，拍定後不得以面積不符而請求增減價金或（或）撤銷拍定，請應買人或（或）投標人應自行查證。
四、拍賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等），請求撤銷拍定。本院亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或（或）新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或（或）投標人於「應買前」或（或）「投標前」應逕向自行鄰里機關自行查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行謹慎投標或（或）應買。另拍賣標的如有足以影響拍賣標的之情事，債權人、債務人、第三人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：50,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：10,000,000元。
四、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人或（或）應買人對於標的物請自行查明，審慎投標。
五、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
六、拍定（或（或）承受或（或）特拍應買）人應承擔拍定（或（或）承受或（或）准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（過（或）承受或（或）應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或（或）土地複丈，其面積應以重測或（或）土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或（或）其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或（或）聲請撤銷拍賣。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣新竹地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行查證並注意之。