點交否：點交
使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於114年7月10日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界及測量增建，建物會同鎖匠及員警開門進入，看似無人居住，1至3樓均有雜物，鄰人稱債務人已搬遷至澎湖居住，很少回來。屋外有多封信件及電力公司信件散落於屋前地上。經現場調查所得，依肉眼觀察，無嚴重漏水之情事。土地經地政人員指界，土地為建物坐落之基地，部分為巷道用地。增建部分，1樓有夾層、屋前有增建雨遮、屋突後方增建隔樓、前方增建雨遮。本件建物疑似無人居住，於拍定後依現況點交。
四、本件經現場調查所得：建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內並無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，惟法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行查明。
五、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為乙種住宅區。
六、本標內暫編146號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物67建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,750,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,750,000元。