使用情形
一、據社區管理員稱，本件拍賣標的現為空屋，無人居住使用，屋內雜物四散，無水無電。土地使用分區為第三種住宅區。
二、依債權人陳報，執行當天據管理員表示債務人疑係於屋內死亡，惟死亡原因不明。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年11月5日北市消調字第1133037386號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；本件建築物完成日期為89年8月21日，非屬公告期間之放射性污染建築物(通稱輻射屋)；經臺北市政府警察局萬華分局113年11月2日北市警萬分刑字第1133044684號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年11月6日北市都建使字第1136048919號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件拍定後除693地號土地不點交外，其餘建物可點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：29,320,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,860,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。