備註
一、上開3筆不動產分別標價，合併拍賣底價合計新臺幣 4,991萬元，並應各自達到底價，以總價最高者得標。
二、本分署於 114 年 5 月 26 日 現場查封及 114 年 6 月 23 日 現場履勘時，建物格局為一樓約為 1 大廳、3 室、1 廁所，二樓約為 4 室、1 廁所，三樓約為 4 室、1 廁所，三樓頂層有加蓋一間；各樓層外觀、天花板、牆面及樓梯間均可見油漆嚴重剝落、水泥脫落與裂痕情形，並出現滲漏水現象，窗戶亦多處破損破裂。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。
三、另10374建號之 1 樓、2 樓、3 樓及 3 樓頂層增建部份(即本件拍賣標的，已經地政事務所編列臨時 12716 建號，座落地號為溫泉段一小段 187 地號，1 樓、2 樓、3 樓及 3 樓頂層增建部份面積約分別為 50.42 平方公尺、52.26平方公尺、35.39平方公尺、42.21平方公尺，權利範圍為全部)。 12716 建號係未辦保存登記之建物增建部份，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記(另請注意，此部分如經主管機關認定為違建，則有遭拆除風險，此部分請應買人慎重列入評估)，且本件拍賣物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
四、本件拍賣拍定後，僅就 10374 建號及 12716 建號等 2 筆建物部分，依現狀點交。
五、另據義務人 114 年 5 月 26 日表示，無停車位、無管委會、無積欠管理費，惟以上調查僅供參考，至於是否有積欠管理費及欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第 826 條之 1 第 3 項規定之適用問題，本分署不代為處理。
六、上開 187 地號係屬「特定觀光商業專用區」。
七、拍定後其上之抵押權設定登記，依規定予以塗銷。