點交否:不點交

使用情形
一、拍賣標的3073建號建物，拍定後不點交。
㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。
㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國114年1月6日起至117年1月5日止，每月租金新台幣9萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。
㈢因承租人之占有在查封前，拍定後不點交。
二、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：133,125,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：26,630,000元。
四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。