使用情形
一、他項權利設定情形：無。
二、民國113年10月21日、113年11月27日查封、履勘時，債務人不在場，經債權人導往至現場，查門牌東澳31之2號有前後2間建物，後棟一層樓建物經確認為第三人所有，非本件執行標的。本件執行標的為二層樓建物，一樓作為客廳、廚房使用，二樓房間有神像及牌位擺設。據員警查報，本件執行標的經債務人稱有租賃權存在，現為債務人及其家屬居住使用。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
三、本件拍賣標的未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後，無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險；又本件拍賣標的占用萬里區海洋段88、95之4地號土地，遭占用土地不在本件拍賣範圍內，拍定後之法律關係需由拍定人自理，請應買人注意。
四、本件標的之基地所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優先承買權。
五、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。

備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,100,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：620,000元。