點交否:點交

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,300,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,590,000元。
四、1197、4308建號建物座落739、744地號土地，4308建號建物係增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險，請應買人注意。本院於114年3月20日查封時債務人在場，據第三人林O發在場陳稱有向債務人承租使用上開建物，於114年3月26日向本院陳報租約，租期自110年8月20日起至120年8月19日止，並提出房屋租賃契約影本一份；惟依民法第425條第2項規定，同條第1項所有權讓與不破租賃之規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之，故拍定後仍應依現況點交。
五、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。