點交否:點交

使用情形
一、114年2月10日假扣押查封時，建物現為空屋，無人居住。
二、114年6月12日履勘時，債務人解薏璇在場表示房屋目前為空屋，無人居住，無出租他人。債務人表示建物無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損之特殊情事。
三、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,580,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,574,000元。
四、本件不動產有設定抵押權，拍定後均塗銷。
五、本件暫編第878建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。
六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
七、依都市計畫土地使用分區證書所示，本件土地為住宅區。
八、本件878建號建物有占用鄰地6.65平方公尺，請應買人注意，相關風險請自行負擔。