點交否:不點交

使用情形
一、2465建號建物現由孫o英居住，其稱係債務人提供使其居住，係其出資只是登記於債務人名下，無出租之情事，亦無增建，另配有地下二層之平面停車位(編號076)，為有規約約定使用之大樓公設；2609建號建物為大樓社區I棟1F管理室。因本件建物由第三人占用，故拍定後不點交。
二、642地號土地使用分區為第三種住宅區，為2465建號建物之坐落基地，應與本件標的建物一併移轉，始符公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故土地共有人無優先承買權。
三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,000,000元。
四、拍賣標的有設定抵押權，抵押權於拍定後塗銷。