點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
查封時建物1至3樓為債務人及其家人居住使用，4樓出租於第三人，5樓係閒置狀態，2至5樓均由1樓旁小門進出，另據在場人稱建物有漏水情形，且依現場照片所示，部分天花板毀損、脫落，請投標人注意，拍定後建物除上述出租及承租人得共同使用（如通道、梯間）部分不點交外，其餘部分依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,400,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,880,000元。
四、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
五、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。另該建物有部分占用鄰地（即同段905、918地號土地），其占用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
七、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。