點交否：點交

使用情形
一、１１４年３月１４日現場查封時，拍賣建物據管理員稱由債務人自住。
二、依鑑價報告所示，拍賣建物屬住宅大樓，有設置管理室。
三、１１４年３月１９日債權人具狀陳報，據管理員稱建物由債務人與家屬居住，無出租，無車位。
四、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：捌佰肆拾壹萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰伍拾貳萬參仟元。
四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件拍賣建物拍定後點交，如有依法不得點交之情事，法院得不點交。
七、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第二種住宅區。