使用情形
本件查封時，據管理員稱建物現由債務人自住使用。上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，本件除土地屬區分所有建物之共同基地，建物共有部分屬區分所有建物之共同使用部分，均係拍賣應有部分，拍定後不點交外，建物部分拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,800,000元。
四、土地之編定使用種類為臺中市北屯都市計畫第三種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
七、依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
八、建物有無積欠管理費用，因欠缺公示資料，應買人請自行查明。