點交否:不點交

使用情形
本件於查封測量時，據大樓經理所述，拍賣建物13.14樓為樓中樓，另債務人稱13.14樓建物目前分別出租給第三人使用，租賃期限自民國112年7月起至114年8月止，且有54及56號兩個車位，其中一個車位亦出租與第三人，租期至114年8月，其餘車位並未出租。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：23,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：7,050,000元。
四、土地之編定使用種類為第二、三種住宅區、道路用地(截角)，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
七、依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
八、有無積欠管理費用不明，此部分應由拍定人自理。