點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
二、本件於民國112年11月8日現場查封時，據債權人代理人陳稱原債務人於同年10月31日在該處死亡，經開啟門鎖入內查看，建物內部凌亂，且有濃厚臭味，另依鑑價報告所示，原債務人係陳屍於屋內逾3日始被發現，請投標人注意。嗣遺產管理人陳報建物現無人居住，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,300,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：660,000元。
四、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
五、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
七、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。