點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣標的832建號及960建號由第三人李岱璟及家人居住使用，其稱係向本件標的信託人王雯樺承租使用，租金每月7,000元，另據新北市政府警察局新店分局派員調查，現住人稱租期自112年1月1日至114年12月31日止。因租期尚未屆至，故拍定後不點交。
二、本院至現場履勘時，現住人稱一樓廁所及二樓主臥室更衣間有些許漏水情形。另960建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
三、本件標的另經法務部調查局臺北市調查處以106年2月2日北防字第10643513580號函為禁止處分登記，拍定後將一併塗銷禁止處分登記。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：22,450,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,490,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。