點交否:不點交

備註
一、分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地（1167地號）：510萬元。
建物1（509建號）：145萬元。
建物2（797建號）：16萬5000元。
合計：671萬5000元。
保證金：201萬元。
二、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
三、拍賣建物現由第三人承租使用（租賃契約自113年10月11日起至128年10月10日止，每月租金新臺幣2500元），拍定後不點交。另據相對人在場稱建物有因921地震受損，並有漏水之情形，又現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。另本件拍賣土地部分法定空地，請應買人一併注意。
四、附表編號2之建物並未辦理保存登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，如經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。又建物屋前及屋頂增建（高度3、1層約9.3公尺，面積約110平方公尺，以現場實際測量面積為準）業經台中市政府都市發展局於114年4月1日以中市都違字第1140066276號通知書認定為違章建築，將依序依規排程辦理，請應買人注意。