點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
㈠31575建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。31541建號拍定後點交。
㈡民國113年11月12日現場查封時，債務人在場稱31541建號由其及家人共同居住使用，31575建號並非車位。經詢問社區主委，地下室停車位有20個，為區分所有權人共有，每年抽籤決定使用人，下一次抽籤日期是113年11月27日。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

備註
一、本件不動產分2標分別拍賣：各標不動產均採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：21,075,000元。
三、保證金新台幣：4,220,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、抵押權登記拍定後塗銷。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
七、投標日期：中華民國114年6月25日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）