點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
本院查封時，債務人顏琦勳不在場，其母在場稱拍賣建物為樓中樓(3、4樓)，4樓有3間房間，其中1間有出租予第三人，租期自110年4月起至115年4月止，其餘部分為債務人及家屬自住。本件除上開有出租之房間不點交外，其餘部分於拍定後點交。

備註
一、上開3宗不動產，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
二、合計底價：新臺幣938萬元，以總價最高者得標。
三、保證金：新臺幣282萬元。
四、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣土地及建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
六、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請應買人斟酌注意。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
八、投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。