一、民國107年6月14日查封時，在場人葉O禎稱，此建物係其與陳O欣訂立租賃契約，租期自107 年6月1日至108年5月31日為期一年，每月給付租金新台幣5萬元，一樓為停車場，可停兩部 車(平面車位)，二樓為客廳廚房，三樓無人使用，四樓為其與配偶使用，五樓系通舖。108 年3月7日陳O欣提出租賃契約表示，其與債務人於107年3月20日簽訂租賃契約並公證，租期 自107年3月20日起至114年3月19日止，租金每月1萬5000元。108年3月8日承租人具狀表示， 不動產頂樓漏水，請應買人自行查明注意。 二、上開租賃關係業經除去，俟除去租賃關係確定，拍定後方能點交。若因除去上開租賃關係為 上級審廢棄而確定應不點交，則在核發權利移轉證書前，得以拍賣條件變更為由撤銷拍定； 核發權利移轉證書後，應由拍定人另尋相關法律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得 異議，請應買人特別注意。